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La nueva Ley de Vivienda en España introduce medidas que impactan a los propietarios con inmuebles desocupados, buscando incentivar su uso y equilibrar el mercado.
Recargos en el IBI: Los propietarios con viviendas vacías por más de dos años pueden enfrentar un recargo en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que varía entre el 50% y el 150%, según el tiempo de desocupación y el número de propiedades en su posesión. Este recargo se aplica a quienes tengan al menos cuatro viviendas desocupadas.
Definición de Vivienda Vacía:
Se considera vacía aquella que no es residencia habitual ni se usa de forma estacional. Con esta medida, se busca reducir la especulación inmobiliaria y aumentar la oferta disponible en el mercado.
Incentivos para Alquilar:
Para fomentar el alquiler, la ley impone penalizaciones a los propietarios que mantengan inmuebles desocupados, promoviendo su ingreso al mercado y ayudando a aliviar la escasez de vivienda.
Excepciones a la Desocupación:
La normativa permite justificar la inactividad de una vivienda en casos como traslados laborales, dependencia o emergencias sociales.
Con estas medidas, la ley pretende optimizar el uso de las viviendas vacías, beneficiando tanto a propietarios como a inquilinos.
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